Investice na realitním trhu a do prostor nabízených v systému bytů a aparthotelů zahrnuje specifické investiční riziko, pokud jde o nabízený produkt, ale také činnosti developera, provozovatele a jejich tržní prostředí.

Materiály nabízené developerem a nájemcem nepředstavují žádné doporučení pro uzavírání smluv a kupující by měl nezávisle posoudit investiční podnik a rizika s ním spojená.

Kupující Prostory kupující v rámci Investičního podniku nabývá od developera vlastnictví samostatných nepřípustných prostor (s vlastním samostatným katastrem nemovitostí a katastrem nemovitostí, který bude zřízen pro Prostory) spolu s podílem spojeným s Prostory na vlastnickém právu ke společnému majetku.

Kupující (pronajímatel) uzavírá s nájemcem nájemní smlouvu na dobu 10 let.

Kupující musí vzít v úvahu možnost možného snížení hodnoty Prostory v průběhu času, jakož i nedosažení zamýšleného investičního výsledku z důvodu zapojení do bytového systému. Je třeba zdůraznit, že pořízení nemovitostí je obvykle dlouhodobou investicí, takže při rozhodování o nabytí prostor je třeba mít na paměti, že situace na trhu s nemovitostmi je volatilní a závisí na mnoha ekonomických faktorech. Konjunktura příznivá v době akvizice Prostory neznamená, že bude stejně přínosná i v budoucnu.

Při rozhodování o koupi Prostory od developera a uzavření nájemní smlouvy s nájemcem žádají Developer a Nájemce kupujícího, aby ověřil zejména následující parametry Investičního projektu, které mohou přispět k navázání spolupráce s Developerem a Nájemcem nebo odstoupit od takové spolupráce, tj.:

1) umístění investičního podniku;

2) právní postavení nemovitosti, na které bude investiční projekt realizován;

3) způsob financování investičního podniku;

4) obsah, včetně předmětu, předběžné prodejní smlouvy s Developerem;

5) obsah včetně předmětu nájemní smlouvy s nájemcem;

6) zkušenosti Developera a Nájemce, včetně jejich partnerů a osob, zastupujících Developera a Nájemce;

7) očekávané investiční výsledky.